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Location Commerce 65 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 750 € HT-HC/mois
508 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Taxe foncière : 1 618 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Bordeaux, au coeur du centre secteur Grosse cloche, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose un très beau local d'une surface d'environ 65 m².
Très jolie boutique avec du charme disposant de deux espaces de vente comprenant également un point d'eau. Sanitaires privatif avec lave-mains et une grande cave en sous-sol complète ce local. TVA en plus.
Les plus : local en très bon état, pierres apparentes, cave, emplacement recherché
Loyer mensuel HT : 2 750Euros
Prix de cession : 100 000 Euros HH/HDA
A voir rapidement !
Référence : 15260B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15260B-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfacePrix vente
LOCAL CO65 M²100 000€ NV
Pièce (côté boutique)17.36 M²
Dégagement13 M²
Pièce arrière33.04 M²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine
- Cave
- Immeuble en pierre de taille
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram : ligne A - arrêt Place du Palais / ligne A et C - arrêt porte de Bourgogne
Bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT BORDEAUX

5
(4 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

102, Cours d'Alsace Lorraine
33000 Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 4 agences : Toulouse, Bordeaux, Anglet et Montpellier.

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