Location Commerce 105 m²69002 Lyon

Loyer : 2 025 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 484 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 524 €/an

LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2

Nous vous proposons la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi qu'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique.
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 55 m² - LYON 2
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé dans le centre de Lyon, à proximité immédiate de Bellecour, dans le 2e arrondissement. Ce bien se compose d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 20 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi que d'un sous-sol d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou un usage complémentaire selon votre activité. Doté d'une belle vitrine, ce local est situé sur une rue commerçante dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Wc
Point d'eau
3ML Vitrine
Activités interdites : RESTAURATION INTERDITE
Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus TCL à proximité : C9 - C10 - C12 - C19 - C20 - C20E - C21 - C23 - 8 - 15 - 27 - 31 - 40 - 49 - S1 - S6
Métro Arret "Bellecour" lignes A et B
Tram T2 à 12 min à pied
SNCF Gare Lyon-Perrache à 10 min à Pied
vélo'V à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 2142913-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineLocaux Commerciaux20Immédiate
Sous-SolLocaux Commerciaux50Immédiate
RDCLocaux Commerciaux35Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux105Immédiate
Total105 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 35 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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