Location de locaux commerciaux Vannes - 35 annonces

Location Commerce 50 m² à 339 m²

RDC – Plateaux santé et paramédical – Forte accessibilité
À LOUER – Plateaux RDC divisibles – Centre MédiveiL – Vannes
Au sein du Centre MédiveiL, ensemble immobilier à vocation médicale situé dans le parc de santé du Ténénio, nous proposons à la location des plateaux en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés aux activités paramédicales, médico-sociales et de services de santé.
La configuration RDC offre une accessibilité optimale pour la patientèle, les personnes à mobilité réduite et le matériel spécifique.
1-Surfaces disponibles:
Plateaux divisibles de 50 m² à 350 m²;
Possibilité de division en plusieurs lots indépendants.
2-Locaux livrés bruts, à aménager selon votre activité :
cabinets de soins
salles de rééducation
espaces d’accueil et d’attente
bureaux de coordination ou de services
3-Destinations idéales:
Kinésithérapeutes, ergothérapeutes, psychomotriciens, orthoptistes, podologues, Infirmiers libéraux, sages-femmes, Audioprothésistes, orthoprothésistes
Prestataires de matériel médical
Structures de prévention, handicap, maintien à domicile
Associations et réseaux de soins
4- Atouts:
Rez-de-chaussée accessible PMR
Visibilité et lisibilité pour le public
Stationnements à proximité
Environnement médical structuré et reconnu
5-Localisation : Parc de santé du Ténénio – Vannes
Location en l'État – Aménagement à prévoir : livraison immédiate, en copropriété, avec parkings - Lot loué brut avec fluides en attente.
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR
Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus pour accès à Centre Ville ; Gare Sncf - Proximité Pôle restauration et commerce - Accès 4 voies immédiat - Sécurité : Barrière levante sur parking

À partir de

872 €/mois

Location Commerce 270 m²

Proche Enseignes connues- beau local commercial pouvant convenir à plusieurs activités SAUF RESTAURATION : surface de vente 270 m² sur 2 niveaux - Tres beaux espaces possibles et modulables . Belles vitrines - Accès à un extérieur commun. Disponible janvier 2027. Loyer mensuel HT de 4 183 euros + charges incluant la taxe foncière te les charges de la copropriété.
Honoraires charge preneur en sus de 12 046 euros HT.
Honoraires de 12 046 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 458,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 365 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 046 €/mois

Location Commerce 40 m²

VANNES INTRA MUROS - Local commercial de 40 m² environ comprenant un espace de vente, une réserve et un WC // Loyer annuel :17 420 € HT soit 1 420,12 € HT mensuel - PAS DE PAS DE PORTE - Honoraires agence en sus charge locataire : 4 180,80 € HT soit 5 016,96 € TTC.
#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes
Honoraires de 4 181 € HT à la charge du locataire. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 903 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 452 €/mois

Location Commerce 168 m²

Belle visibilité !
Vannes Ouest - proche de toute commodité,
Au sein d'un immeuble neuf, local commercial (pied d'immeuble) d'une surface de 168 m² environ, livré brut de béton.
Vitrine et accès PMR
Terrasse attenante de 90 m² environ.
Restauration possible.
Stationnements à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3 333 €/mois

Location Commerce 250 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 250 m² + TERRASSE EMPLACEMENT N°1 A Vannes
Emplacement rare à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc Vannes, au coeur de la zone commerciale la plus attractive et dynamique de Vannes.
Local commercial d'environ 250 m² bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux constant de clientèle et d'un environnement commercial très porteur.
Atouts du bien :
- Surface intérieure : 250 m²
- Terrasse exploitable
- Belle façade offrant une excellente visibilité
- Zone à très fort passage
- Stationnements à proximité immédiate
- Accessibilité facile
Activités idéales :
- Restaurant
- Bar /Bar à thème
- Brasserie
- Concept food / restauration rapide premium
Enseigne nationale ou concept indépendant
Opportunité rare sur le secteur.
Zone très recherchée, peu de disponibilités.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

3 800 €/mois

Location Commerce 35 m²

Découvrez ce local commercial à louer idéalement situé dans la zone de Luscanen, l'un des secteurs les plus recherchés pour les entreprises et les activités tertiaires. Ce local professionnel de 35 m², lumineux et fonctionnel, offre une excellente visibilité commerciale, un accès facile et des prestations adaptées aux besoins d'une activité moderne. Grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique, ce local à usage commercial ou professionnel constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif.
Pensé pour le confort et l'efficacité, le local comprend un espace d'accueil permettant de recevoir clients, partenaires ou patients dans de bonnes conditions, ainsi qu'un bureau fermé idéal pour travailler en toute confidentialité. Le bien dispose également d'un WC privatif. L'aménagement est en bon état, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Sa luminosité naturelle en fait un espace agréable et propice à la productivité.
L'accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) constitue un avantage essentiel, garantissant une accessibilité optimale à tous les publics. Pour faciliter le stationnement, le local bénéficie de deux places de parking privatives, un atout rare et très recherché dans la zone de Luscanen.
Le loyer charges comprises, fixé à 880 euros HT par mois, inclut l'eau, l'électricité, l'internet ainsi que l'entretien des espaces verts, permettant une parfaite maîtrise de votre budget. Deux termes sont demandés pour le dépôt de garantie (DG).
Ce local commercial à louer dans la zone de Luscanen est parfaitement adapté pour une activité libérale, un bureau de services, une petite entreprise, une micro-entreprise ou toute structure recherchant un espace fonctionnel, visible et accessible. Une opportunité rare sur le secteur.

800 €/mois

Location Commerce 460 m²

Opportunité rare à Vannes avec ce local commercial situé sur un axe hyper passant entre le centre-ville et les zones commerciales, offrant une visibilité exceptionnelle pour implanter ou développer votre activité.
Le bien dispose d'une surface au sol d'environ 460 m², complétée par une véranda de 30 m² et une mezzanine de 70 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand parking attenant facilite l'accueil de la clientèle et renforce l'attractivité du site.
Le local propose plus de 200 m² de surface de vente, idéal pour un commerce nécessitant un large showroom ou une forte exposition. La présence d'une extraction rend le local parfaitement adapté à un projet de restauration ou de métiers de bouche.
Le loyer mensuel est fixé à 3 500 euros HT, auquel s'ajoute une provision de 400 euros HT sur la taxe foncière. Le dépôt de garantie demandé est de 10 500 euros et les honoraires d'agence s'élèvent à 9 240 euros HT.
Ce local commercial à Vannes constitue une opportunité stratégique par sa surface, son emplacement et sa visibilité, et mérite une attention immédiate pour concrétiser un projet ambitieux.

3 500 €/mois

Location Commerce 64 m²

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Vannes, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle qui garantit un passage constant et un fort impact visuel pour votre activité. Grâce à sa façade de près de 12 mètres linéaires de vitrine, il offre une mise en valeur optimale de vos produits et services.
D'une superficie de plus de 60 m², ce local se compose d'un vaste espace principal modulable selon vos besoins, complété par un coin sanitaires et une remise pratique pour le stockage. Ses volumes et sa luminosité en font un lieu accueillant, parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou de showroom.
Le loyer mensuel est fixé à 1 250 euros HT. La taxe foncière est à la charge du locataire.
Ce bien et son emplacement constituent une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel.

1 250 €/mois

Location Commerce 160 m²

A louer local commercial de 160m² sur l'axe principal de Vannes /direction Carrefour
-Surface : environ 160m²
- Loyer : 3000 euros HT / mois
Emplacement : sur l'axe principal de Vannes, direction Carrefour excellente visibilité et fort passage routier
Description :
Local commercial lumineux, pouvant convenir à de nombreuses activités (commerce de détail, showroom, services, etc.).
Grande vitrine, accès facile, stationnement facile, bon rendu façade.
État général : bon / à aménager selon projet.
Conditions :
Bail commercial 3?6?9 ans
Loyer hors taxes (HT)
Atouts :
Visibilité importante sur axe passant
Proximité grande distribution / secteurs attractifs
Potentiel commercial élevé
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

3 000 €/mois

Location Commerce 109 m²

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION cette cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant à VANNES -
Local commercial d'environ 109.50 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne
Cellule commerciale à aménager, actuellement brute de béton
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 643 €/mois

Location Commerce 90 m²

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION à Vannes cette Cellule commerciale NEUVE au pied d'un immeuble d'Habitation situé sur un axe passant de VANNES
Local commercial d'environ 90 m² avec larges vitrines, excellente visibilité, idéal pour y installer votre enseigne
Cellule à aménager, actuellement brute de béton
Possibilité terrasse environ 5,48 m²
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, idéal pour anticiper un investissement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 350 €/mois

Location Commerce 80 m²

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 80 m² est implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (professionnel et habitation).
Les locaux, livrés brut, offrent un plateau facilement aménageable comprenant :
- deux grandes pièces
- un espace avec arrivées et évacuations d'eau
- un sanitaire
Cette configuration permet d'envisager différentes implantations selon l'activité exercée.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

1 500 €/mois

Location Commerce 127 m²

Local commercial à louer - Centre-ville de Vannes, rue du Mené
Ce local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant une surface de stockage complémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : env. 127 m² (rez-de-chaussée + sous-sol)
Copropriété à usage mixte
Façade vitrée sur rue commerçante
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

2 334 €/mois

Location Commerce 530 m²

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel.
Un espace fonctionnel et bien agencé
Le local se compose d'un grand volume principal, complété par une petite réserve, permettant une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de stockage léger. Le sol est entièrement carrelé, les murs en partie aménagés.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

4 500 €/mois

Location Commerce 515 m²

Visibilité en bordure de 4 voies
Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 515 m² en rez-de-chaussée.
Situé dans la zone de Luscanen, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe.
Local sécurisé
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

4 800 €/mois

Location Commerce 160 m² à 320 m²

Situé sur un axe à fort passage au coeur d'une zone commerciale dynamique à l'ouest de Vannes, ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial de 320 m², entièrement rénové. Ce local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, idéal pour maximiser votre visibilité.
Local commercial d'une superficie d'environ 320 m2 entièrement rénové
Surface RDC : 320 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Pargo (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S301_Plescop Vannes), La Fourchêne (Vannes - Auray)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À partir de

2 800 €/mois

Location Commerce 150 m²

Dans le centre ville de Vannes, non loin des points stratégiques de la ville, comme le port, la poste, découvrez ce local commercial entièrement rénové.
Situé à proximité de deux parkings couverts, il sera assez facile de se stationner pour les clients.
Il dispose d'un linéaire vitrine de plus de 6 mètres, d'une façade propre et propice à une belle visibilité sur rue.
Le local dispose d'une porte sécurisée et de vitrines blindées, il est composé comme suit:
- Un espace vente divisé en trois espaces aujourd'hui mais pouvant être une seule unité commerciale
- WC
- Accès à une cour privative
En soupleix, une réserve divisée en quatre espaces distincts.
En entrant vous ne manquerez de remarquer la qualité de la rénovation précédemment effectuée, les murs sont peints et les moulures sur les murs lui confère un certain cachet,.
L'accueil se poursuit sur un espace central, donnant accès au sous-sol, à suivre, vous y trouverez un espace cuisine donnant sur la cour privative lui conférant un apport de lumière interessant.
Le local est équipé d'un mode de chauffage électrique avec des radiateurs dernières génération.
Le sous-sol a été récemment aménagé, les murs ont été revêtus de chaux pour l'assainir, c'est aujourd'hui, une surface à exploiter comme réserve, bureaux, etc...
Le local est libre.
Bail commercial.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Pas de TVA sur le loyer.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Nestenn Entreprises et Commerces

4 688 €/mois

Location Commerce 310 m²

Nestenn Entreprises et Commerces vous propose une opportunité rare avec la cession d'un droit au bail portant sur un bien de plus de 300 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vannes.
Implanté en intra-muros, cet emplacement privilégié bénéficie du charme authentique du centre historique, avec ses ruelles typiques et ses façades à colombages qui séduisent aussi bien une clientèle locale que touristique. Associé à une surface aussi généreuse, cet emplacement constitue une offre particulièrement rare sur le marché.
Le loyer mensuel s'élève à 3 094 euros hors taxes, avec un dépôt de garantie équivalent à deux termes de loyer HT. La taxe foncière annuelle est de 4 693 euros.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence dès à présent.

3 094 €/mois

Location Commerce 180 m²

VANNES
À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
- Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
- Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
Accès PMR et vitrine d'angle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

2 250 €/mois

Location Commerce 75 m²

À Vannes, local commercial idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.
Les locaux sont récents, classés ERP et accessibles PMR.
En parfait état, le bien comprend plusieurs bureaux lumineux et fonctionnels, un sous-sol aménagé, cuisine et salle de pause.
Local bien entretenu, prêt à l'emploi
Idéal pour professions libérales, services, agence, cabinet médical ou commerce nécessitant plusieurs espaces de travail.
Proche des transports, parkings publics et commerces.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

1 923 €/mois

Location Commerce 68 m²

Situé à proximité immédiate de l'intramuros et en sortie directe du centre-ville, ce local commercial à louer bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage automobile, idéal pour assurer la notoriété et le développement d'une activité professionnelle.
Implanté sur un axe fréquenté, le local dispose d'une vitrine complète sur rue permettant une mise en avant optimale de votre enseigne et une visibilité permanente auprès d'une clientèle locale et de passage.
Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 50 m², lumineuse et facilement aménageable selon vos besoins professionnels, complétée par une réserve d'environ 15 m² offrant un espace de stockage fonctionnel pour une organisation efficace de l'activité.
Ce local commercial est particulièrement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une activité de service à la personne telle qu'un salon de coiffure, un institut d'esthétique ou tout commerce de services recherchant un emplacement dynamique proche du centre-ville.
Le loyer attractif de 1 225 euros HT par mois, auquel s'ajoutent 20 euros HT de provision sur charges ainsi que la taxe foncière annuelle, constitue une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3 234 euros HT. Un garage peut également être proposé à la location en complément pour un montant de 150 euros HT par mois, apportant une solution de stationnement appréciable en zone urbaine.
Une franchise de loyer est accordée afin de permettre l'adaptation du local aux besoins spécifiques de votre activité et faciliter votre installation professionnelle.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin d'implanter votre activité dans un quartier en plein essor offrant un fort potentiel de développement commercial.

1 225 €/mois

Location Commerce 178 m²

A louer ! Local commercial au style unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques et touristiques de Vannes.
Un lieu singulier pour un projet ambitieux !
Ce bien rare de 178 m², dont 150 m² de surface de vente, marie avec élégance le charme du vintage et la force du style industriel. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il conserve son âme tout en offrant un cadre contemporain et inspirant, idéal pour un concept store.
Situé dans une rue commerçante au coeur du centre ville de Vannes, entouré de belles enseignes, ce local bénéficie d'un dynamique et touristique.
Vous apprécierez sa grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une terrasse exploitable, idéale pour valoriser votre activité.
Disponible immédiatement, ce local est proposé avec un bail commercial, loyer mensuel de 3 900 euros HT. Une opportunité rare dans une ville attractive, prisée tant par les habitants que par les visiteurs.
Donnez vie à votre projet professionnel dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour plus d'informations.

3 900 €/mois

Location Commerce 440 m²

Sur une zone commerciale à Vannes, nous vous proposons à la location ce local commercial, showroom d'une superficie d'environ 440 m2 avec une belle visibilité sur un axe à fort passage.
Surface d'environ 440 m2 composée :
Showroom
Bureaux
Stockage
Surface RDC : 440 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Duplaix (Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

4 400 €/mois

Location Commerce 476 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL de +450 m² VANNES OUEST
Situé à Vannes Ouest, ce local commercial de plus de 450 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle sur la 4 voies.
- Emplacement premium ? secteur dynamique et recherché
- Très forte visibilité grâce au passage quotidien important
- Accès rapide et facile ? proximité immédiate des grands axes
- Stationnement et accessibilité aisés
Ce bien offre de beaux volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, showroom, activité tertiaire, enseigne nationale ou activité nécessitant une forte exposition.
Emplacement rarement disponible à la location sur le secteur.
Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.
Nestenn Entreprises et Commerces
02.97.01.49.43
vannes.entreprises.commerces@nestenn.com

5 600 €/mois

Location Commerce 65 m²

Au coeur du centre ville de Vannes, ce local à louer se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce local de 65m² a été entièrement refait à neuf.
Vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique, venez découvrir ce local libre de suite.
Il est composé d'un espace commercial de 55 m2, d'une salle de pause de 8m2 et d'un wc.
La vitrine en double vitrage donne sur une petite place.
Toute activité y est possible sauf la restauration.
Au delà de ses nombreux atouts, vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Alors n'attendez plus, l'équipe Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre disposition pour échanger et compléter la présentation de ce local pour une visite.
Au plaisir de vous rencontrer.
Vincent Guérin
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren
Copropriété de 85 lots.
Charges annuelles : 1 euros.

830 €/mois

Location Commerce 350 m²

Situé sur un axe très passant et à proximité immédiate de la gare, ce local de 350m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Il se compose actuellement de 11 bureaux, dont 3 à l'étage, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Une cour ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cet ensemble spacieux et lumineux.
Idéal pour une activité tertiaire ou associative, ce local présente de nombreux atouts. Sa surface généreuse et son emplacement privilégié en font un lieu parfaitement adapté à l'implantation d'un projet ambitieux.
Le loyer est fixé à 3 175 euros HT HC par trimestre, auxquels s'ajoute une provision sur charges de 1 130 euros HT par trimestre, taxe foncière comprise.
Profitez de cette opportunité de vous implanter sur un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.

1 059 €/mois

Location Commerce 53 m²

Idéalement situé sur l'une des avenues les plus dynamiques de Vannes, ce local commercial à louer de 53 m3 est une opportunité à ne pas manquer pour votre future installation.
Le local dispose de 53 m2 de surface au total décomposés comme suit:
- Accueil,
- Cabine de soin ou bureau 1
- Cabine de soin ou bureau 2
- WC aux normes PMR
Plusieurs stationnements complètent cet ensemble.
Entièrement aménagé il y a un an, le local est pret à l'emploi.
Il dispose de beaux espaces très lumineux et est équipé d'une climatisation réversible.
En bon état le local peut, après personnalisation accueillir toute activité.
Chauffage: Climatisation réversible.
Electricité refaite.
Plomberie neuve
Cloisons neuves, possibilité de repenser l'espace selon vos besoins.
L'avenue dans laquelle se situe ce local commercial à louer est bordée de nombreux commerces:
- Pôle médicaux
- Paramédicaux
-Restaurants
-Boulangerie,
- Commerces de proximité
- Magasin spécialisé
Le secteur attire donc une clientèle diversifiée, idéale pour développer votre activité.
Cet environnement de qualité regroupe une population tertiaire, commerçante et résidentielle, l'emplacement est donc parfait pour une entreprise de service boutique ou bureaux.
Ce local se situe dans une copropriété de taille moyenne avec des accès sécurisés.
Loyer 925 euros ht / mois
Remboursement de la taxe foncière
65 eurosHT de charges de copro par mois.
Bail précaire possible.

925 €/mois

Location Commerce 150 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial/bureau d'une superficie d'environ 150 m², idéalement situé sur le boulevard de la Paix à Vannes, à proximité immédiate du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il convient parfaitement pour des activités commerciales ou tertiaires.
Surface de 150 m2 sur deux niveaux composée :
- Accueil lumineux
- Bureaux cablés, cloisonnés
- Réserve
- Open space
Deux parkings privatifs
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
SNCF Vannes (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 Hugo (SRL6B_Renfort L6B, SRL6A_Renfort L6A, SRL4_Renfort L4, SRL1_Renfort L1, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, S329_Saint-Nolff, S328_Saint-Nolff vers Vannes, S321_Saint-Avé, S316_Meucon, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Parissot - République - Quais de Séné, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, SRL7_Renfort L7, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes), Le Brix (S120_Navettes Vannes, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 350 €/mois

Location Commerce 165 m²

Situation idéale à proximité immédiate de la clinique de Vannes, sur un axe à fort passage , nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie de 165 m2 Ce local dispose d'un grand linéaire vitrine.
Surface de 495 m2 divisible composée :
- Grande vitrine
- Sanitaires PMR
- Grand Showroom/open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
11 places de stationnement en aérien
Surface RDC : 165 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Audic (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1 832 €/mois

Location Commerce 165 m²

1 832 €/mois

Location de locaux commerciaux Vannes - 35 annonces

Location Commerce 50 m² à 339 m²

Location Commerce 270 m²

Location Commerce 40 m²

Location Commerce 168 m²

Location Commerce 250 m²

Location Commerce 35 m²

Location Commerce 460 m²

Location Commerce 64 m²

Location Commerce 160 m²

Location Commerce 109 m²

Location Commerce 90 m²

Location Commerce 80 m²

Location Commerce 127 m²

Location Commerce 530 m²

Location Commerce 515 m²

Location Commerce 160 m² à 320 m²

Location Commerce 150 m²

Location Commerce 310 m²

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