Location Commerce 78 m²29 rue FRANÇOIS DE TESSAN, 77330 Ozoir La Ferriere

Loyer : 1 788 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxe foncière : 959 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

OZOIR-LA-FERRIERE (77), à 5 mn de l'A4 et à 10 min de la N104; à 15 mn à pieds de la gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E), face à l'hypermarché Leclerc.
ERCINEA, conseil en immobilier commercial, vous propose à la location, un local commercial en façade donnant directement sur la rue François de Tessan, d'une superficie d'environ 78 m² avec terrasse, extraction, et 4 places de parking attribuées.
Loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA: 1.995,00 Euros
Pas de porte : 10.000 Euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC (charges et taxes comprises en cas de courte durée).
Possibilité franchise de loyer pour aménagement.
Honoraires : 15% hors TVA du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Idéal pour restauration.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

29 rue FRANÇOIS DE TESSANOzoir La Ferriere 77330
à 15 mn à pieds de la gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E); bus (A) à proximité.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

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Olivier QUELIN

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.

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