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Location Commerce 533 m²76600 Le Havre

7 995 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 792 € HT/an
Taxe foncière : 15 014 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial - 533 m² - Immeuble Le Colbert - Le Havre
Situé au coeur du quartier d'affaires du Havre, dans l'immeuble Le Colbert, ce local commercial de 533 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare SNCF et du tramway.
Le bien offre de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement. Des places de stationnement sont disponibles en sus, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux à forte image.
Conditions financières :
Loyer : 95 940 Euros HT/an
Charges : 38 791,74 Euros HT/an
Taxe foncière : 15 014,61 Euros/an
Paiement : trimestriel d'avance
TVA en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Adresse premium - Accessibilité optimale - Forte attractivité économique
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Lucas HUAULT

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
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