Location Commerce 74 m²76600 Le Havre

Opportunité pour activité de service, bien-être ou soins
Situé au 60 Rue Dauphine , ce local de 74 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville (Emplacement N°2). Actuellement configuré pour des activités de soins ou de services, il offre un cadre de travail fonctionnel et polyvalent.
Description du bien
Le local est agencé de la manière suivante :
- Un hall d'accueil spacieux pour recevoir votre clientèle.
- Une salle de soins dédiée.
- Une salle supplémentaire polyvalente.
- Un vestiaire indépendant.
- Un sanitaire / WC.
Potentiel : Ce local est idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport ou aux services. Une activité de restauration peut également être envisagée (sous réserve de négociation).
Conditions financières et contractuelles
- Loyer annuel : 12 000,00 Euros.
- Charges annuelles : 852,00 Euros.
- Loyer annuel au m² : 141,18 Euros / m².
- Type de bail : Commercial (3/6/9 ans).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Fiscalité : Exonéré.
- Disponibilité : 1er septembre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance