Location Commerce 80 m²44000 Nantes

1 350 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Ce local de 80 m² se situe au croisement d'axes importants : la route de Paris (rue du Général-Buat et boulevard Jules-Verne) avec le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Il donnera satisfaction a une activité de service ou a du commerce détail
Le loyer est de 1 350 euros mensuels et 40 euros de charges
Il n'est pas soumis a TVA
La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.
Référence : 44_7826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Collectif au gaz
- Immeuble indépendant

Emplacement

Nantes 44000
- Bus Rond-Point de Paris (100m) - supérieur à Lignes : C1, 360, NN
- Bus Chalâtres (116m) - supérieur à Lignes : C1
- Bus Belges - Montbazon (285m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Coudray (391m) - supérieur à Lignes : C6
- Bus Saint-Donatien (436m) - supérieur à Lignes : C1, 360
- Bus Chambelles (445m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Rond-Point de Paris (100m) - supérieur à Lignes : C1, 360, NN
- Bus Chalâtres (116m) - supérieur à Lignes : C1
- Bus Belges - Montbazon (285m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Coudray (391m) - supérieur à Lignes : C6
- Bus Saint-Donatien (436m) - supérieur à Lignes : C1, 360
- Bus Chambelles (445m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Rond-Point de Paris (100m) - supérieur à Lignes : C1, 360, NN
- Bus Chalâtres (116m) - supérieur à Lignes : C1
- Bus Belges - Montbazon (285m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Coudray (391m) - supérieur à Lignes : C6
- Bus Saint-Donatien (436m) - supérieur à Lignes : C1, 360
- Bus Chambelles (445m) - supérieur à Lignes : 10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Patrice PILOQUET

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Nantes

Contacter l'agence

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU