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Location Commerce 94 m²34000 Montpellier

1 371 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 966 € HT/an
Taxe foncière : 1 880 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer, en plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, un local commercial en pied d'immeuble de 94 m².
Le local sera livré brut, fluides en attente - ERP 5ème catégorie type M
Le local n'est pas équipé d'extraction.
2 places de parking (1 200 Euros HT/HC/u/an)
L'immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale.
Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m²
Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques
Local vélos extérieur.
670 places de stationnement en sous-sol
Petite restauration/salon de thé sans extraction possible
Référence : 34_0757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Local commercial94 m²16 450 € HT/HC2 966 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Montpellier 34000
Tram ligne 1 à 400 m (mise en service en 2024)
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 400 m
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(8 avis)

William GROSSO

1095 AVENUE HENRI BECQUEREL
34000 MONTPELLIER
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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