Location Commerce 725 m²77140 Nemours

7 000 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 758 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local de 725 m² environ , à proximité de l'A6 dans une zone commerciale sur un terrain de 2868m².Ce bien sur 3 niveaux est décomposé ainsi :
- au sous sol , local technique, espaces de stockages salle de réception , vestiaires.
- au Rez de chaussée , entrée ,espace bar , salle de restaurant, espaces sanitaires , cuisine et arrière cuisine
- 1er étage , salles de réunion , salle d'eau et sanitaires.
Une terrasse accessible du restaurant et de nombreux stationnements extérieurs privatifs viennent agrémenter cet établissement disponible immédiatement.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT/Hors charges du loyer annuel soit 12 600 Euros HT soit 15 120 Euros TTC ( payable à la signature du bail ).
EDL à la charge du preneur : montant à confirmer.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : montant à confirmer.
Loyer annuel : 84.000 Euros / an HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC BAS243m²
RDC HAUT291,43m²
1er113,16m²
Garage + arrière garage76m²
Local technique5m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 534.4300000000001 m²

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Nemours 77140
Gare de Nemours St Pierre 10mn en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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