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Location Commerce 64 m² à 748 m²77185 Lognes

À partir de
853 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose des locaux commerciaux et/ou bureaux situés au R+ 1 d' un immeuble sur 2 niveau , en cours de construction, livrable 2ème T 2026. Cet immeuble est situé à l'arrière du Supermarché HALLE O Discount (1800 passages caisses/ jour).
Ces cellules disposent d'une terrasse et sont divisibles à partir de 64 m². Montant du loyer : 160Euros/m²/an/ HT et hors Charges.
155 places de parking privées complètent cette offre.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur 15% du loyer annuel HT et Hors charges ( payable à la signature du bail ).
Frais d'état des lieux à la charge du preneur soit 300 Euros HT soit 360 Euros TTC ( payable avant l'EDL d'entrée).
Loyer annuel : 119.680 Euros / an HTHC
Disponibilité : 2ème t 2026
Référence : 77_001212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Bureau/ Commerce64,07 m²10 251,20 € HT/HC
Bureau/ Commerce256,74m²41 078, 40 € HT/HC
Bureau / Commerce268,22 m²42 915,20 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 155

Emplacement

Lognes 77185
RER A LOGNES 10mn à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Sylvie POINCET

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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