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Location Commerce 400 m²33170 Gradignan

Loyer : 5 667 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer local commercial de 400 m² à Gradignan.
Nous vous proposons au sein d'un nouveau programme immobilier de commerce une dernière cellule de 400 m² livrée bruts de béton, fluides en attente.
Possibilité tous commerces.
Grande visibilité et nombreux parkings extérieur.
Disponibilité : 4 ème trimestre 2023
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 ème trimestre 2023
Référence : 33_0915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Vitrine
- hauteur sous plafond : 5 mètres

Emplacement

Gradignan 33170
Bus 36 et 86.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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