Location Commerce 80 m²33000 Bordeaux

2 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 870 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au centre-ville de Bordeaux, sur un axe très passant, FAIR-RE vous propose à la location, un local commercial d'environ 80m2.
Adresse de référence, pour un local en très bon état.
Tous commerces sauf nuisances et restauration.
Parquet
Locaux en bon état
Entrée indépendante
Espace(s) ouvert(s)
Cave
Kitchenette
Sanitaires
Réserve
Belle surface de vente
D.E. 52 000 euros HT
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Activités interdites : Alimentaire
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Oui
Flux véhicules :Oui
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 80 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : Très bonne
Situation/Transports :
Tram Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Fondaudège - Muséum (BUS-12, BUS-26)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1069347-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux80Après accord
Total80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
Conditions particulières à la location : Pas de commerce de bouche/bar

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Jardin Public
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Caroline ARGYROS

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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