Location Commerce 226 m²78410 Aubergenville

2 449 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 390 €/an

Local Commercial A LOUER

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une salle de restaurant accompagnée d'une cuisine neuve, pour une surface totale d'environ 226 m², répartie comme suit :
91 m² dédiés à la cuisine
134 m² dédiés à l'espace restaurant
Conditions locatives :
Loyer : 130 Euros/m²/an, soit 29 380 Euros HT/HC/an
Disponibilité : Fin 2025
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin 2025
Référence : 78_1490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Atelier 1RDCACTIVITE76.4920215
Atelier 1R+1BUREAUX37,7520125

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 76.49 m²
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Courant faible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Proche gare

Emplacement

Aubergenville 78410
Bus, RER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clement CELERIER

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.
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