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Location Commerce 454 m² à 917 m²33160 Saint Medard En Jalles

À partir de
4 919 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 751 € HT/an
Taxe foncière : 13 755 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans la zone commerciale de Berlincan de Saint Médard en Jalles (Gifi, Besson Darty ... ),
Caze immobilier vous propose dans un bâtiment en R+3 comprenant 1 300 m² de bureaux, un restaurant en roof top, et commerces en rez-de-chaussée. un local commercial à louer d'une superficie totale de 917 m² dont 592 m² de vente divisibles en 2 cellules commerciales de 463 m² et 454 m².
- Cellules livrées brutes de béton fluides en attente, vitrines posées
- ERP 3ème catégorie
- Linéaire façade 46 m
- Grand parking totalisant 80 places dont 40 couvertes
Disponibilité : 1er Trimestre 2023 ( Hors d'eau Hors d'air Janvier 2023)
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2023
Référence : 33_7994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 46 m
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Medard En Jalles 33160
Desserte bus importante reliant le centre ville de
Saint Médard à Bordeaux et aux communes
voisines ( Lignes 84 - 3 )
Aéroport : A 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
SNCF : A 40 minutes de la Gare « Bordeaux Saint Jean »

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Isabelle BALLANGER

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.

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