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Location Commerce 308 m²95470 Vemars

3 334 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 3 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement numéro 1, en entrée de ville. excellente visibilité,
Votre agence NOVA IMMOBILIER d'entreprise vous propose,
Local à destination commercial " SUPERETTE, EPICERIE, ALIMENTATION GENERALE, PRIMEUR, CAVE "
Livré en état brut avec vitrine, libre d'aménager comme vous le souhaitez.
Situé dans un nouveau quartier en forte évolution avec plus de 500 logements construits, la zone de chalandise de ce local peut s'étendre sur les communes voisines.
Proche axe routier départementale D16, D9 et à 8 km de l'aéroport Charles de Gaulles.
Loyer progressif sur 3 ans:
1ère année : 40 000Euros annuel HC/HT
2ème année : 50 000Euros annuel HC/HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Autre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_000580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCboutique30840000130

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 308 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Transformateur EDF
- Commerce accepté Superette

Emplacement

Vemars 95470
95-01
702
R109
R111

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVA IMMOBILIER

43 Rue de Paris
95500 GONESSE
Le groupe NOVA IMMOBILIER a été crée par quatre frères dont la passion pour l'immobilier n'est plus à prouver.
Fort d'une expérience de 18 ans, le groupe NOVA IMMOBILIER a su s'imposer et devenir un expert dans le secteur immobilier d'entreprise et résidentiel sur le nord-est de l'Ile-de-France.
Le groupe NOVA IMMOBILIER ne cesse de se développer ce qui lui permet de devenir une force de recrutement pour assurer un service de qualité dans tous les domaines de l'activité immobilière comme la vente et la location de biens commerciaux et résidentiels mais aussi la gestion locative.
Plusieurs agences et une équipe de professionnels à l'écoute font du groupe NOVA IMMOBILIER un leader incontesté.
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