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Location Commerce 125 m²31330 Grenade

Loyer : 1 875 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 5 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 880 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au coeur de la commune de Grenade.
Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin)
Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.
Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.
Disponible vers Octobre 2025 environ.
Loyer de 180 Euros / m² HT HC. C'est à dire 22500 Euros HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Loyer trimestriel
Droit d'entrée: 5000 Euros
Aménagement à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : vers octobre 2025
Référence : 5025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 12 m
  • Angle de rue
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Grenade 31330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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