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Location Commerce 240 m² à 6 500 m²31120 Portet Sur Garonne

À partir de
1 800 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 750 € HT/an
Taxe foncière : 53 950 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à la division prochainement de surfaces allant de 240 à 6500 m² à Portet-sur-Garonne (31).
Doté d'un emplacement sur axe majeur de Portet-sur-Garonne, sur l'axe majeur de la commune, la route d'Espagne avec quelques 35 000 véhicules par jour.
Disposant actuellement d'environ 50 places de stationnement pour accueillir la clientèle. De nouvelles places vont être crées.
Le bâtiment propose un linéaire de plus de 150 m situé sur l'axe principal pourra être divisé selon les besoins.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 90Euros/m2 HT HC. selon la surface.
Honoraires à la charge du preneur 15% du loyer annuel facial HT HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 150 m
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking
- Axe passant
- Bâtiment grand terrain
- Parking Visiteur
- Travaux à prévoir
- Visibilité

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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