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Location Commerce 480 m²31120 Portet Sur Garonne

6 400 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne
Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle
Très belles prestation
Disponibilité janvier 2026
Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment.
Loyer annuel HT HC de 160 Euros / m²
Charges : 17,5 Euros HT/ m² / an
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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