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Location Commerce 40 m²33200 Bordeaux

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En plein coeur de Caudéran et dans un quartier en pleine modernisation, Consultimo vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 40m² sur deux niveaux avec une vitrine de 2 mètres. Le local étant utilisé pour de l'esthétique, celui-ci est divisé entre 3 cabines d'environ 5m² chacune, avec des sanitaires, une réserve ainsi qu'une entrée d'environ 14m². La restauration et activités de massage dans l'esthétique ne sont pas autorisées. Le loyer mensuel est de 1000Euros HT/HC avec un droit d'entrée de 20 000 Euros. Dépôt de garantie de 2 mois. Les honoraires de commercialisation de Consultimo sont de l'ordre de 10% du droit d'entrée hors taxes et hors charges.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0675-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 2 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation réversible
- Mezzanine
- Sanitaires privés
- Cumulus
- Quartier modernisé
- Réserve

Emplacement

Bordeaux 33200
33, 41

Quartier : Cauderan
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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