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Location Commerce 100 m²33300 Bordeaux

Loyer : 2 250 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 2 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 007 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Consultimo vous propose un local commercial aménagé à la location. Proche des Bassins à Flots et de la cité du vin, ce local de 100m² situé au pied d'un immeuble mixte bénéficie d'une une large façade vitrée et d'une bonne visibilité. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer mensuel est de 2250 Euros HT/HC. Les charges sont de l'ordre de 302Euros par mois HT/HC et comprennent la taxe foncières, les charges de copropriété, l'eau, le chauffage et la clim. Electricité à charge locataire. Un droit d'entrée de 2 000 Euros est demandé à l'entrée dans les lieux. Les activités liées à la restauration ne sont pas autorisées. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% du loyer annuel HT/HC seront à prévoir.
#NM
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BO_0001-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Aire de lavage
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Issue de secours
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Bordeaux 33300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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