Location de locaux commerciaux Bollène - 5 annonces

Emplacement N°1
Local commercial idéalement situé à Bollène
Forte visibilité sur l'avenue Jean Moulin
300m² de surface de vente
28m² de réserve
Parking

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL TYPOLOGIE RESTAURATION - BOLLÈNE (ZONE COMMERCIALE ATTRACTIVE)
Surface totale : 1000m²
Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Bollène, ce local commercial à usage de restauration est une opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien :
- Salle de restaurant: 600 m², lumineuse et spacieuse, aménagée pour accueillir un grand nombre de clients.
- Cuisine professionnelle : entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel (Equipements cuisine professionnels, buffets, grills ...). Ces matériels peuvent si vous le souhaitez être rachetés afin d'être au plus vite opérationnel
- Bar : équipé, prêt à l'usage.
- Espaces annexes: zones de stockage, chambres froides, réserves et locaux techniques pour un fonctionnement optimal.
- Mobilier : tables, chaises et équipements pouvant également être repris
Atouts supplémentaires :
- Visibilité exceptionnelle : emplacement commercial stratégique bénéficiant d'un passage régulier.
- Grand parking : stationnement facile pour vos clients.
- Zone commerciale attractive : forte affluence, grand potentiel de clientèle.
- Local prêt à l'emploi: idéal pour une ouverture rapide.
Idéal pour :
Tous types de concepts de restauration : restaurant traditionnel, brasserie, buffet, franchise ou autre projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre idéal !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL 40 m² À LOUER - BOLLÈNE
À louer, local commercial d'environ 40 m², idéalement situé à Bollène, sur un axe passant, à proximité immédiate d'un restaurant et de différents commerces.
Le local dispose de nombreux atouts :
- Surface d'environ 40 m²
- Linéaire vitrine d'environ 2,50 m
- Possibilité d'installer une enseigne
- Climatisation neuve
- Chauffage disponible
- Électricité entièrement refaite à neuf
- Coin cuisine
- 1 WC
- 1 place de parking privative
- Stationnement gratuit également disponible à proximité
- Local facilement accessible et bénéficiant d'un environnement commercial
- Fibre optique
Activités non autorisées : métiers de bouche, activité de nuit et coiffure.
Le local sera particulièrement adapté à une activité d'esthétique, beauté, soins, services ou professions libérales.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 390 Euros HT / mois
Ordures ménagères : 11 Euros / mois
Taxe foncière : à définir
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur passant et commerçant de Bollène.
À proximité : Lapalud, Mondragon, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte, Mornas, Suze-la-Rousse, Orange et Bagnols-sur-Cèze.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 102 m², idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Le local se compose d'une surface commerciale de 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à l'accueil du public et à la mise en valeur de votre activité. À l'étage, une surface complémentaire de 60 m² accueille des locaux sociaux fonctionnels comprenant bureaux, sanitaires, douche et espace réfectoire, permettant une organisation optimale pour vos équipes.
Implanté au coeur de la galerie marchande, le bien bénéficie de tous les atouts d'un environnement commercial structuré : forte fréquentation, accessibilité facilitée et parking à proximité, garantissant confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BOLLÈNE CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la location un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène.
Composition et destination :
Surfaces :
Sous-sol : 460 m²
RdC : 1580 m²
R+1 : 510 m²
= 2550 m²
Parking extérieur privatif : 1500 m²
Terrasse extérieure à l'étage.