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Location Commerce 1 000 m²84500 Bollene

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 100 €/an
8 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL TYPOLOGIE RESTAURATION - BOLLÈNE (ZONE COMMERCIALE ATTRACTIVE)
Surface totale : 1000m²
Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Bollène, ce local commercial à usage de restauration est une opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien :
- Salle de restaurant: 600 m², lumineuse et spacieuse, aménagée pour accueillir un grand nombre de clients.
- Cuisine professionnelle : entièrement équipée avec du matériel récent et fonctionnel (Equipements cuisine professionnels, buffets, grills ...). Ces matériels peuvent si vous le souhaitez être rachetés afin d'être au plus vite opérationnel
- Bar : équipé, prêt à l'usage.
- Espaces annexes: zones de stockage, chambres froides, réserves et locaux techniques pour un fonctionnement optimal.
- Mobilier : tables, chaises et équipements pouvant également être repris
Atouts supplémentaires :
- Visibilité exceptionnelle : emplacement commercial stratégique bénéficiant d'un passage régulier.
- Grand parking : stationnement facile pour vos clients.
- Zone commerciale attractive : forte affluence, grand potentiel de clientèle.
- Local prêt à l'emploi: idéal pour une ouverture rapide.
Idéal pour :
Tous types de concepts de restauration : restaurant traditionnel, brasserie, buffet, franchise ou autre projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre idéal !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 84_1376_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
- Parking Visiteur

Emplacement

Bollene 84500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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