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Location Commerce 57 m²91700 Sainte Genevieve Des Bois

1 000 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose en location un local commercial de 57 m² idéalement situé au premier étage d'un ensemble immobilier sur la commune de Sainte Geneviève des Bois (91)
Le local se compose d'une grande salle et de trois bureaux, avec une vitrine de 8 mètres de long sur 2,50 mètres.
Bénéficiant d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté (Route de Corbeil), sa position stratégique vous assure une excellente visibilité.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC soit 1 000 Euros / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC soit 3 000 Euros
Provision sur charges : 420 Euros / annuel soit 35 Euros / mois
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
1erLocal Commercial5712000420

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 2.5 m
  • Vitrine

Emplacement

Sainte Genevieve Des Bois 91700
RER C EPINAY SUR ORGE
BUS LIGNE 107

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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