Location Commerce 197 m²91420 Morangis

1 970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 575 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose sur la commune de Morangis une surface commerciale de 197 m².
Ce local en rez-de-chaussée est composé d'un espace commercial, de WC, d'un double accès et d'un espace exterieure.
Le local sera loué sans le matériel présent sur les photos.
Le local inclus également 1 places de parking et un espace de déchargement.
Accès A6/A10 proche.
Disponible immédiatement.
Condition de location :
Loyer annuel HT-HC : 23 640 Euros soit 1970 Euros /Mois
Provision sur charge : 30 Euros /mois
Taxe foncière : charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC.
Honoraires à la charge preneur : 30 % du loyer annuel HT (Tva en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Contrôle d'accès
- Grille électrique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
email ✉️ contact91@orpipro.com
Facebook : @orpipromorangis
Instagram : @orpipro91_immo_entre_prorer

Essonne - Location Locaux commerciaux

Morangis - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU