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Location Commerce 232 m²44490 Le Croisic

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 050 € HT/an

Taxe foncière : 3 050 €/an

3 500 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface de 233 m² face mer sur la commune du CROISIC.
Ce local dispose d'une terrasse à usage privatif et est situé au RDC d'une résidence de vacances.
Le loyer annuel est fixé à 42000 Euros HT.
Les charges annuelles sont estimées à 9050 Euros (baisse en 2026)
Les honoraires de l'agence sont de 10500 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_0429

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

- Brut de béton

Emplacement

Le Croisic 44490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PRESQU'ILE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 232 m²44490 Le Croisic

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Locaux commerciaux

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