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Location Commerce 980 m²69120 Vaulx-en-Velin

10 834 € HT-HC/mois

133 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 700 € HT/an

Taxe foncière : 11 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 980 m² au coeur de Vaulx-en-Velin.
Ce local commercial offre une très belle visibilité sur l'axe principal et très passant de Vaulx-en-Velin.
Il dispose de deux accès : un pour la clientèle et un second pour la réception des marchandises, ainsi qu'une issue de secours, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour le confort des collaborateurs et de la clientèle.
Situé en sortie de rond-point dans un secteur dynamique et commercial, ce local bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun avec bus et tramway accessibles en quelques minutes. Le boulevard périphérique est à seulement 5 minutes en voiture.
Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : 69_009478

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP
État du bien : À rénover

Parking

- Local ERP
- Belle hauteur
- Travaux à prévoir
- PAS DE CDADC

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Lucas Hellegouarch

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