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Location Commerce 542 m²03100 Montluçon

2 800 € HT-HC/mois

62 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 040 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 5 980 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

No mandat : 41103
Site professionnel à louer implanté sur une parcelle d'environ 6 462 m²
Le bien se compose d'un bâtiment principal à usage professionnel d'environ 542 m² permettant l'installation d'une activité artisanale industrielle ou professionnelle ainsi que d'une dépendance d'environ 182 m² pouvant être utilisée pour du stockage ou une activité complémentaire
L'ensemble dispose d'espaces extérieurs attenants offrant des possibilités de stationnement de circulation et d'organisation selon les besoins de l'activité.
Contact ORPI PRO 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/01/2026

Référence : 03_0339

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	542 m²	62 € HT-HC/m²/an	07/01/2026	3/6/9

Emplacement

Montluçon 03100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PROMISSIMO

59 Ter Boulevard De Courtais

03100 Montluçon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 542 m²03100 Montluçon

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