Location Commerce 377 m²78000 Versailles

17 500 € HT-HC/mois
557 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

  • Immeuble haut standing (BBC + BREEAM Excellent) avec services premium
  • Terrasse, jardins intérieurs, espaces lounge & restauration
  • Très bonne accessibilité + parkings en sous-sol & parking public
L’immeuble, signé par un architecte de renom, propose un environnement premium mêlant qualité architecturale, services intégrés et espaces communs valorisants. Les utilisateurs bénéficient d’un vaste panel de prestations : parkings en sous-sol, trois ascenseurs, cafétéria, espace lounge, terrasse de 282 m², jardin intérieur et jardin d’hiver. L’ensemble répond aux normes environnementales les plus exigeantes, certifié BBC Effinergie+ et BREEAM niveau « Excellent », garantissant confort, performance énergétique et pérennité.
Situé dans un secteur central et dynamique, le site offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate d’un parking public de grande capacité, des transports en commun et des principaux axes de circulation. La localisation stratégique renforce la visibilité et le potentiel commercial de l’espace, tout en offrant un cadre de travail attractif pour les équipes et les visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 78_002021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux377 m²557 € HT-HC/m²/an30/06/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Versailles 78000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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Arnaud Perrollaz

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