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Location Commerce 1 300 m²77860 Couilly-Pont-aux-Dames

6 500 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 500 € HT/an
Taxe foncière : 14 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SISTOM vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 300 m², composé de 900 m² de surface de vente et de 400 m² d'entrepôt de stockage.
Le local dispose d'une peinture extérieure neuve, d'un parking récent d'environ 60 places, d'un accès poids lourds ainsi que d'un mode de chauffage par pompe à chaleur.
Bien situé sur une rue très passante, vous avez la possibilité de mettre une grande enseigne.
Très polyvalent, il se prête à tous types d'activités commerciales.
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Aire de lavage
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Local social
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 60 places
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 77_1768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux1300 m²60 € HT-HC/m²/an05/02/20264 €

Emplacement

Couilly-Pont-aux-Dames 77860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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Sistom

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