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Location Commerce 300 m²30000 Nîmes

4 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 19,99 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 9 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Local commercial de 300 m² avec piscine et jardin - Terrain de 8 000 m²
disponible en juin 2026 !
Situé dans un environnement privilégié, ce local commercial de 300 m² offre un cadre rare et idéal pour une activité de restauration, événementielle, bien-être, hôtellerie ou tout autre projet nécessitant de grands espaces extérieurs.
Caractéristiques du local :
Surface intérieure : 300 m²
Terrain : 8 000 m² avec jardin
Piscine
Espace cuisine équipé
Chambre froide de 4 m²
Réserve
Vestiaire
2 WC
Pose d'enseigne possible
2 climatisations réversibles
Extérieurs :
Environ 100 places de stationnement
Environnement calme et spacieux, idéal pour recevoir du public
Conditions financières :
Loyer : 4 000 Euros TTC / mois (incluant taxe foncière)
Charges : environ 50 Euros / mois (ordures ménagères et entretien extérieur)
Ce local offre un large potentiel pour des activités nécessitant un grand terrain, un accueil client de qualité ou une configuration atypique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter nous au 04 65 78 10 00 !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/06/2026

Référence : 842L840363

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	300 m²	160 € HT-HC/m²/an	16/06/2026	Négociable

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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