Location Commerce 37 m²77950 Rubelles

1 087 € HT-HC/mois
353 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 250 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, au sein de la Zone commerciale de Rubelles, une cellule commerciale d'environ 38 m² à usage de commerce, boutique ou bureau commercial.
Le local comprend une réserve ainsi que des sanitaires privatifs.
Implanté au sein de la galerie marchande du centre commercial, à proximité d'autres enseignes.
Nombreuses places de stationnement en parking commun au sein du centre commercial, facilitant l'accès pour la clientèle.
Honoraires de commercialisation : 2 250 Euros HT (2 700 Euros TTC) à la charge du Preneur.
État des lieux d'entrée : 300 Euros HT (360 Euros TTC) à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 13.044 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 4.000 Euros / an HT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 77_001301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux37 m²353 € HT-HC/m²/an09/03/2026108 €

Emplacement

Rubelles 77950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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