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Location Commerce 70 m²34000 Montpellier

4 000 € HT-HC/mois

686 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 3 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial premium - Emplacement n°1 Comédie / Centre historique Montpellier
Rare à la location !
Le bien développe une surface totale d'environ 140 m², répartie comme suit :
- 70 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre activité et votre clientèle
- 70 m² de réserve, offrant un espace de stockage important ou la possibilité d'aménagement complémentaire
Ce local bénéficie d'un flux piéton permanent, au coeur d'un environnement dynamique.
Idéal pour : commerce de détail, concept store, boutique de marque, showroom ou activité spécialisée.
Conditions locatives :
- Loyer : 4 000 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 3 200 Euros / an
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montpellier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 .

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 842L840743

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	70 m²	686 € HT-HC/m²/an	09/03/2026	Négociable

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 70 m²34000 Montpellier

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Énergie

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