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Location Commerce 480 m²31120 Portet-sur-Garonne

6 400 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER ! 480 m² sur la route d'Espagne à Portet sur Garonne
Local bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande façade vitrée et d'un parking de belle dimension pour l'accueil de la clientèle
Très belles prestation
Disponibilité janvier 2026
Partie stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment.
Loyer annuel HT HC de 160 Euros / m²
Charges : 17,5 Euros HT/ m² / an
Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Référence : 22825
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Porte sectionnelle
- Visibilité
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 22825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Portet-sur-Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
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