Location Commerce 45 m² à 91 m²31140 Saint-Alban

Nous vous proposons à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en R+1.
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris, dans un futur rond-point, face au centre commercial de Fenouillet.
Un rond-point a été créé avec un flux compté à 45 000 véhicules/jour. Le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une dizaine communes. Visibilité exceptionnelle.
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.
Excellente opportunité pour votre visibilité.
Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36000Euros pour la totalité.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Référence : 5225
- Alarme anti intrusions
- Axe passant
- Belle luminosité
- Nbre Parkings visiteurs : 10
- Travaux à prévoir