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Location Commerce 353 m²Rayons, 95290 L'ISLE-ADAM

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 613 € HT/an
Taxe foncière : 6 685 €/an
4 589 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial situé dans la ZAC du Pont des Rayons à L'Isle-Adam.
Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel de reconversion pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Il dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une excellente visibilité au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Idéalement implanté dans la ZAC du Pont des Rayons, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (N184, reliant facilement l'A16 et l'A115). Le local profite également de la proximité de la gare de L'Isle-Adam-Parmain (Ligne H - Gare du Nord).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C55121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Local commercial
Surface 353
Loyer m²/an HT HC 156
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Local commercial353156

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Douches/Vestiaires
- Climatisation réversible
- Comptoir/Buffet
- Cuisine
- Extraction
- Locaux ERP
- Nombreuses places de parking
- Zone commerciale (forte visibilité)

Emplacement

RayonsL'ISLE-ADAM 95290

Transports

Nointel - Mours

3 km (soit 8 min en voiture)

Champagne-Sur-Oise

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

46 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mathieu Herman

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