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Location Commerce 92 m²34000 Montpellier

1 150 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 640 € HT/an

Taxe foncière : 1 926 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier Universitaire
Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 92 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.
Caractéristiques
- Un accueil lumineux et spacieux
- Un open-space
- Une salle de réunion
- Un WC PMR
- Accès PMR
- Stationnement : 4 places privatives pour le local, ainsi qu'un parking client à proximité
- Rénové en 2024
- Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire à l'entrée de la résidence pour une visibilité optimale.
- Climatisation
- Portail électriqueLoyer : 1150Euros Net par mois
Charges : 220Euros par mois (comprenant les charges de copropriété, gardiennage, entretien des espaces extérieurs)
Taxe foncière : 1926Euros par an
Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/04/2026

Référence : 842L839141

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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