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Location Commerce 75 m²77190 Dammarie-les-Lys

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

1 384 € HT-HC/mois

221 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local commercial d'une surface de 75 m² livré brut de béton et fluides en attente avec les vitrines posées, avec extraction, et un jardin de 60 m². Intégré dans une résidence de 54 appartements avec 2 commerces en pied d'immeuble. Commerce avec une belle visibilité sur la rue Pierre Curie.
Activités de qualité attendues par la ville.
A quelques minutes à pied du centre ville et desservi par 2 lignes de bus. A proximité de commerces de proximité tels que boulangerie - boucherie - superette - banque et 2 marchés hebdomadaires et du groupe scolaire Paul Doumer.
Livraison 4T 2027/1T 2028
Réf AELB 839783
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 046L839783

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type LOCAL COMMERCIAL

Surface 75

Loyer annuel 16600

Charges annuelles 1500

Disponibilité 4T 2027

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	LOCAL COMMERCIAL	75	16600	1500	4T 2027

Caractéristiques

Surface en RDC : 75 m²
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble
Vitrine

Extraction

Emplacement

Dammarie-les-Lys 77190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin

75020 Paris

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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Location Commerce 75 m²77190 Dammarie-les-Lys

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements