Location Local d'activités 279 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 279 m²91380 Chilly-Mazarin

2 790 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 101 € HT/an

Taxe foncière : 3 180 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface de 279 m² à Chilly-Mazarin.
Surfaces :
Activité : 182 m²
Bureaux R+1 : 97 m²
Des nombreuses prestations :
- Aérothermes
- Rack de stockage
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Sanitaires privés
- Bureaux cloisonnés
Accès Proche : A6/A10/N20
Caractéristiques techniques :
3 places de parkings
Hauteurs sous plafond : 6 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²
Activité Automobile interdite.
Conditions financières :
- Loyer HT HC : 2 790 Euros/mois
- Provisions sur charges : 342 Euros / mois
- Tva en sus
- Taxe foncière et bureaux à la charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT-HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : 91_0631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond : 6m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Peinture
- Portes plain-pied : 1
- Sanitaires privés
- Site clos
- Hauteur Sous Plafond entrepôt6m
- Porte sectionnelle1U par lot
- Capacité dalle3T /m²
- Capacité Kva par unité36Kva
- Emplacement stationnement privatif3U

Emplacement

Chilly-Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

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Location Local d'activités 279 m²91380 Chilly-Mazarin

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet