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Location Commerce 133 m²87000 Limoges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

1 884 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Située au coeur d'un secteur commercial dynamique de Limoges Sud, sur un axe très fréquenté, cette cellule commerciale neuve d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes.
Livrée brut de béton, fluides en attente, elle vous permettra d'aménager un espace entièrement personnalisé selon votre activité.
Les atouts
Cellule commerciale neuve d'environ 130 m²
Livraison brut de béton, fluides en attente
Belle façade vitrée
Accessibilité PMR
Places de stationnement dont 1 PMR
Parking vélos
Environnement commercial attractif
Idéal pour commerce, showroom, agence, profession libérale ou activité de services
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 87_0745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Double vitrage
- Parking Visiteur
- Vitrine

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

26 Avenue Du Président Sadi Carnot

87350 Panazol

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 133 m²87000 Limoges

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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