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Location Commerce 135 m²7 rue Jeannin, 21000 Dijon

Loyer : 4 167 € HT-HC/mois

370 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 100 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 578 € HT/an

Taxe foncière : 2 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Restaurant situé au sein d'un bel immeuble hyper-centre, bénéficiant d'une configuration idéale pour l'accueil de la clientèle.
Le bien comprend une salle de restaurant, des locaux annexes fonctionnels ainsi qu'une cave privative en sous-sol offrant une grande capacité de stockage.
Un W.C. avec lavabo, situé dans la cour commune, complète ce bien.
Loyer annuel H.T. : 50.000 Euros
Charges annuelles H.T. : 1.578 Euros
Taxe Foncière : 2.800 Euros (dernier exercice connu)
Droit d'entrée 100.000 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 21_0107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Emplacement

7 rue JeanninDijon 21000

Transports en commun

Théâtre -

26 m (soit 0 min à pied)

Bus114

Godrans les Halles

461 m (soit 6 min à pied)

Tramway12

République

497 m (soit 7 min à pied)

Tramway12

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

2 Boulangeries / Pâtisseries

53 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Thomas REGLEY

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
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