Location Local d'activités 470 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 470 m²92 Avenue Roland Carraz, 21300 Chenôve

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 4 906 €/an

4 000 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 470 m² environ.
360m² env. d'activité au RDC
90m² env. de mezzanines (dont une démontable)
Un grand parking sur l'avant du local donnant sur la route de Beaune.
Petite cour sur l'arrière
Local en très bon état
Emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon.
Dispo dès septembre 2026

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_2016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Parking

Emplacement

92 Avenue Roland CarrazChenôve 21300

Transports

Chenôve Centre

900 m (soit 10 min à pied)

Le Mail

1 km (soit 16 min à pied)

Carraz

2 km (soit 17 min à pied)

Valendons

2 km (soit 20 min à pied)

Bourroches

2 km (soit 6 min en voiture)

Dijon

4 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

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