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Location Commerce 65 m² à 130 m²91380 Chilly Mazarin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 354 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location d'un local commercial situé sur la ville de Chilly Mazarin, d'une surface de 130m² de plain-pied, livré brut de béton avec vitrines posées. Le local se situe au centre d'un nouveau quartier de centre ville avec 167 logements , une crèche, un centre médical pluridisciplinaires. Le programme comporte 9 cellules commerciales de commerce de proximité situés en pied de la résidence. Les activités suivantes sont déjà pourvues : une grande surface alimentaire sous enseigne nationale, une enseigne de produits congelés, une brasserie, une enseigne nationale de fleuriste, une crèche. Activités souhaitées par le bailleur: labo analyses / opticien / traiteur asiatique/ bureau / vétérinaire/ aide à la personne / coiffeur / esthétique. Local livré avec extraction.
Le quartier est accessible par le Tram T12 et par la A6. places de parking sur la place du quartier et en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 046L841540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Bat 1 lot 4+5rez-de-chausseelocal commercial13032500oui4T2026
Batiment - Lot Bat 1 lot 4+5
Etage rez-de-chaussee
Type local commercial
Surface 130
Loyer annuel 32500
Parkings oui

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 130 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Chilly Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin
75020 Paris
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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