Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 182 m²06410 Biot

3 185 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 006 € HT/an
Taxe foncière : 4 368 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose :
Au cœur de Sophia Antipolis, découvrez au sein du site GARDEN SPACE, un local commercial d'environ 182m2 situé en RDC.
Atouts du site :
• Idéal pour accueillir du public, situé à proximité immédiate d’une micro-crèche
• Bâtiments à autoconsommation photovoltaïque : confort, performance et économies d’énergie
• Espaces lumineux avec terrasses privatives, restauration sur site et parkings souterrains avec bornes électriques
• Accessibilité optimale : A8, aéroport de Nice (16 min), tram-bus (BHNS), commerces et écoles à proximité
Conditions locatives :
• Surface : 182 m² en rez-de-chaussée
• Loyer annuel : 38 220 € HT/HC
• Charges : 33 €/m²/an
• Taxe foncière : 24 €/m²/an
Sur place différentes entreprises comme :
ABAKA Technologies France – ALB Ingénierie – TMC France PACA – Paseosoft – Goodix Technology France – Instant System – Fondation IRT Antoine de Saint-Exupéry
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
📞 Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RDC BAT C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Biot 06410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ

Laura MONTANEZ

10 B Rue Jules Bianchi
06200 NICE
BLEU IMMO, est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise basée sur l'ouest de Nice, au pied du stade de l'Allianz Riviera.
Secteur 06 et 83,
LOCAUX COMMERCIAUX,
BUREAUX,
LOCAUX D'ACTIVITES.
Location et vente,
Cession de droit au bail,
Vente de fonds de commerce,
BLEU IMMO travaille avec des indépendants et des enseignes nationales.
Voir tous les bureaux à louer à Biot

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Biot - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
BLEU IMMO - LAURA MONTANEZ
À l'envoi, vous acceptez nos CGU