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Location Commerce 66 m²35 rue Croix Baragnon, 31000 Toulouse

2 700 € HT-HC/mois
491 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 2 496 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LOCAL COMMERCIAL 46M2 LOCATION HYPER CENTRE TOULOUSE. Au coeur d'un des quartier les plus prisés, entre la place des Carmes et la place Saint Etienne, venez découvrir ce commerce de 46m2 avec 4m de vitrine. Le local dispose d'une surface de vente en RDC de 46m2 et d'une réserve de la même superficie en sous sol, soit une surface totale d'environ 92m2 au sol. Lumineux, en excellent état, n'attendez plus pour venir visiter, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_0309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 46 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

35 rue Croix BaragnonToulouse 31000

Transports en commun

Carmes

235 m (soit 3 min à pied)

MétroB

Esquirol

302 m (soit 4 min à pied)

MétroA

François Verdier

381 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
50 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONCILIARE

Suzon SCHNEIDER

6 Place du Président Thomas Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc.
Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques.
Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens.
L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients.
Nos services :
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