Location Commerce 168 m²23 Rue Du Onze Novembre, 63000 Clermont-Ferrand

Clermont-Fd Centre-Ville , dans rue pietonne très commercante, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 168 m².
Il se décompose en 84 m² de surface commerciale en RDC avec très belle vitrine sur rue, 11 m² de réserve d'approche en rdc puis de 73 m² de réserve/locaux sociaux au 1éer étage avec accés direct.
Local climatisé, bel effet d'enseigne et environnement commercial de qualité avec fort flux piéton.
Location pure
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Information ERP :
- Risque technologique / minier : néant
- Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
- Plan d'exposition au bruit : non concerné
Loyer annuel : HT : 47000 Euros
Charges annuelles : 800 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance