Location Commerce 270 m²52 Avenue De Saxe, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 154 €/an
4 167 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 274 m² - LYON 6

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception d'environ 274 m², idéalement situé au 52 Avenue de Saxe, à l'angle avec la rue Fénelon. Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une très belle vitrine en angle sur l'un des axes les plus prestigieux et passants du 6ème arrondissement. La surface se répartit sur trois niveaux : 127 m² en rez-de-chaussée, 96 m² en soupente, 47 m² en sous-sol. Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 274 m² - LYON 6
Climatisation réversible
Interphone
Caves
Situation/Transports :
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C9 à 4 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Bellecour et Gare Part-Dieu.
Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Foch) : Liaison Vieux-Lyon / Villeurbanne.
Bus Bus C3 / C13 à 4 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes vers Hôtel de Ville et Part-Dieu.
Métro Métro A à 1 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C4 ou C9)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~10 min (Direct via Bus C3)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Foch / Roosevelt)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2164250-0LC_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Sous-Sol
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 47
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 96
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 127
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 270
Disponibilité Immédiate
Loyer 185,19 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 270 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Sous-SolLocaux Commerciaux47Immédiate
R+1Locaux Commerciaux96Immédiate
RDCLocaux Commerciaux127Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux270Immédiate185,19 HT/HC/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 127 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

52 Avenue De SaxeLyon 69006

Transports

Saxe - Préfecture

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
34 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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