Location Commerce 63 m²77176 Savigny Le Temple

1 400 € HT-HC/mois
267 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 260 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77176 - SAVIGNY LE TEMP A LOUER

Location pure d'un local commercial livré brut de béton situé à Savigny-le-Temple - 77. Local d'une surface approximative en rez-de-chaussée de 63.3 m² dans un environnement résidentiel avec de nombreux commerces de proximité. Vitrines posées par le propriétaire et fluides en attente. Proche des bus.
Activité souhaitée: * OPTICIEN *. Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 16 800Euros HT / HC.
Provisions pour charges annuelles : 1 260Euros
Réf : AAL 125253 - Lot 2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 046L125266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Rez-de-chausséecommerce63.3168001260

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 63.3 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Sur rue
- Rez de chaussée : Oui

Emplacement

Savigny Le Temple 77176
Bus 32/ 33

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Arnaud ALLENET

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.
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