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Location Commerce 78 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an
2 834 € HT-HC/mois
436 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 78 M² - LYON 6

Nous vous proposons à la location un local commercial de 78 m² au sol, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Maréchal de Saxe. Bénéficiant d'une vitrine sur rue passante, ce bien offre une visibilité exceptionnelle au coeur d'un axe stratégique et commerçant du 6ème arrondissement. Le local est complété par deux caves spacieuses de 15 m² et 30 m², idéales pour du stockage ou de l'archivage. Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 78 M² - LYON 6
Vitrine sur rue
Rue passante
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Cave :15 m²
Situation/Transports :
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - de Sèze) : Direct vers Gare Part-Dieu et Jean Macé.
Bus Bus C9 à 3 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu.
Bus Bus C3 / C13 / C14 à 3 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Lignes fortes traversant la ville d'Est en Ouest.
Métro Métro A à 4-5 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 8-10 min (Station Place Guichard ou Brotteaux)
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C4, C9 ou C3)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~12 min (Direct via Bus C3)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / de Sèze)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2163765-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux78Immédiate435,9 HT/HC/m²/an
Total78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 78 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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