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Location Commerce 172 m²44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 217 €/an

3 509 € HT-HC/mois

245 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Local commercial à louer à Nantes emplacement passant accès transports en commun

Découvrez ce local commercial disponible à la location à Nantes, idéalement situé sur le boulevard Boulay Paty. Ce bien bénéficie d'un emplacement en rez-de-chaussée offrant un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Le local profite d'un environnement dynamique grâce à un passage de véhicules important à proximité immédiate de la route de Vannes, ce qui assure une excellente visibilité pour votre activité.
Pour faciliter l'accès de vos clients et collaborateurs, le local est desservi par plusieurs lignes de bus comme Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que par la ligne 3 du tramway à l'arrêt Rond-Point de Vannes. Ce local est destiné à tous types de commerces hors activités générant des nuisances ou de la restauration. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité professionnelle au cœur de Nantes.
Emplacement sur boulevard Boulay Paty
Proximité immédiate de la route de Vannes
Local commercial en rez-de-chaussée
Accès personnes à mobilité réduite
Passage de véhicules important
Activités générant des nuisances interdites
Activités de restauration interdites
Situation/Transports :
Arrêt de bus Boulay Paty ligne 10
Arrêt de bus Léon Say ligne 26
Arrêt de bus Fallières ligne 54
Arrêt de tram Rond-Point de Vannes ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-1342344-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 172

Disponibilité Immédiate

Loyer 244,77 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 172 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	172	Immédiate	244,77 HT/HC/m²/an
Total			172 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 172 m²
Accès mobilité réduite

Emplacement

Nantes 44000

Transports

St-Mihiel

400 m (soit 4 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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