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Location Commerce 630 m²3 Rue Docteur Zamenhof, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 000 €/an

7 084 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial à louer à Nantes proche Beaulieu avec vue sur parc

Situé à Nantes, ce local commercial d'une superficie d'environ 630 m2 est disponible à la location. Idéalement implanté à seulement quelques mètres du centre commercial de Beaulieu, il offre une situation stratégique pour toute activité de commerce, de restauration ou de bureaux. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le parc et d'une grande accessibilité, avec la proximité immédiate du parking du centre commercial Beaulieu. Les transports en commun sont également à portée de main grâce à l'arrêt de tramway à quelques pas, ainsi qu'une desserte rapide par le Chronobus. Ce local représente une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et dynamique, au cœur d'un quartier vivant et facilement accessible.
Parking du centre commercial Beaulieu proche
Vue sur parc
Chronobus à proximité immédiate
ERP Catégorie non définie
Situation/Transports :
Tramway à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2152772-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDJ

Type Commerce

Surfaces 630

Disponibilité Immédiate

Loyer 134,92

Étage Total

Surfaces 630 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDJ		Commerce	630	Immédiate	134,92
Total			630 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP

Parking

Emplacement

3 Rue Docteur ZamenhofNantes 44200

Transports

Mangin

1 km (soit 12 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 13 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Pirmil

1 km (soit 17 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 19 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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